Случаи самостроя выявляются сотнями. Многие из#nbsp;них#nbsp;— пяти-, десяти- и#nbsp;даже 25-летней давности. Наиболее частым нарушением в#nbsp;Москве является незаконное расширение площади объектов торговли, общественного питания и#nbsp;бытового обслуживания за#nbsp;счет пристроек и#nbsp;дополнительных сооружений, а#nbsp;также возведение нелегальных промышленных и#nbsp;складских помещений. Чуть реже встречаются незаконно установленные гаражи, автомойки, автосервисы и#nbsp;шиномонтажи.
При этом такую недвижимость нельзя продать, оформить в#nbsp;дар или сдавать другому лицу. То#nbsp;есть право собственника в#nbsp;данном случае не#nbsp;работает: одного факта, что сооружение находится на#nbsp;земле, принадлежащей вам, недостаточно, чтобы считаться его законным владельцем. И#nbsp;по#nbsp;решению суда незаконная постройка с#nbsp;правом собственности может быть снесена. Если этого не#nbsp;сделает собственник, ее#nbsp;демонтирует государство, но#nbsp;за#nbsp;счет владельца. Впрочем, попробовать спасти здание еще можно.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в#nbsp;Москве теперь выявляют автоматически. «Для#nbsp;более эффективной работы с#nbsp;объектами недвижимости в#nbsp;сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по#nbsp;объектам в#nbsp;специализированных информационных системах в#nbsp;заданные периоды времени и#nbsp;выявляют несоответствия. Только по#nbsp;итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и#nbsp;земельных участков с#nbsp;признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в#nbsp;план обследования Госинспекции по#nbsp;недвижимости на#nbsp;следующий год, когда их#nbsp;проверят инспекторы ведомства и#nbsp;подтвердят или не#nbsp;подтвердят наличие нарушений»,#nbsp;— рассказал заместитель мэра Москвы по#nbsp;вопросам экономической политики и#nbsp;имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в#nbsp;Москве теперь выявляют автоматически. «Для#nbsp;более эффективной работы с#nbsp;объектами недвижимости в#nbsp;сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по#nbsp;объектам в#nbsp;специализированных информационных системах в#nbsp;заданные периоды времени и#nbsp;выявляют несоответствия. Только по#nbsp;итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и#nbsp;земельных участков с#nbsp;признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в#nbsp;план обследования Госинспекции по#nbsp;недвижимости на#nbsp;следующий год, когда их#nbsp;проверят инспекторы ведомства и#nbsp;подтвердят или не#nbsp;подтвердят наличие нарушений»,#nbsp;— рассказал заместитель мэра Москвы по#nbsp;вопросам экономической политики и#nbsp;имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.