Случаи самостроя выявляются сотнями. Многие из них — пяти-, десяти- и даже 25-летней давности. Наиболее частым нарушением в Москве является незаконное расширение площади объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания за счет пристроек и дополнительных сооружений, а также возведение нелегальных промышленных и складских помещений. Чуть реже встречаются незаконно установленные гаражи, автомойки, автосервисы и шиномонтажи.
При этом такую недвижимость нельзя продать, оформить в дар или сдавать другому лицу. То есть право собственника в данном случае не работает: одного факта, что сооружение находится на земле, принадлежащей вам, недостаточно, чтобы считаться его законным владельцем. И по решению суда незаконная постройка с правом собственности может быть снесена. Если этого не сделает собственник, ее демонтирует государство, но за счет владельца. Впрочем, попробовать спасти здание еще можно.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в Москве теперь выявляют автоматически. «Для более эффективной работы с объектами недвижимости в сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по объектам в специализированных информационных системах в заданные периоды времени и выявляют несоответствия. Только по итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и земельных участков с признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в план обследования Госинспекции по недвижимости на следующий год, когда их проверят инспекторы ведомства и подтвердят или не подтвердят наличие нарушений», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в Москве теперь выявляют автоматически. «Для более эффективной работы с объектами недвижимости в сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по объектам в специализированных информационных системах в заданные периоды времени и выявляют несоответствия. Только по итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и земельных участков с признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в план обследования Госинспекции по недвижимости на следующий год, когда их проверят инспекторы ведомства и подтвердят или не подтвердят наличие нарушений», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
При этом такую недвижимость нельзя продать, оформить в дар или сдавать другому лицу. То есть право собственника в данном случае не работает: одного факта, что сооружение находится на земле, принадлежащей вам, недостаточно, чтобы считаться его законным владельцем. И по решению суда незаконная постройка с правом собственности может быть снесена. Если этого не сделает собственник, ее демонтирует государство, но за счет владельца. Впрочем, попробовать спасти здание еще можно.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в Москве теперь выявляют автоматически. «Для более эффективной работы с объектами недвижимости в сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по объектам в специализированных информационных системах в заданные периоды времени и выявляют несоответствия. Только по итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и земельных участков с признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в план обследования Госинспекции по недвижимости на следующий год, когда их проверят инспекторы ведомства и подтвердят или не подтвердят наличие нарушений», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Кстати, имущественно-земельные нарушения в Москве теперь выявляют автоматически. «Для более эффективной работы с объектами недвижимости в сентябре 2020 года были внедрены новые программные алгоритмы, которые анализируют данные по объектам в специализированных информационных системах в заданные периоды времени и выявляют несоответствия. Только по итогам первого месяца применения новых инструментов удалось выявить более 9 тысяч объектов недвижимости и земельных участков с признаками нарушений. Все выявленные объекты будут включены в план обследования Госинспекции по недвижимости на следующий год, когда их проверят инспекторы ведомства и подтвердят или не подтвердят наличие нарушений», — рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.